{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','https://www.xxd.com//data/attach/topic/topicFaH5QA.jpg', '推荐 楠楠瓜HHN 的文章《2021必看的房地产公司的税务筹划》','https://www.xxd.com/article-740.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
0条评论
不知不觉已经到了年底，相当一部分公司都发展不错，其中发展较好的是房地产公司。这类公司收入很高，但也面临着纳税的压力。在这个时候，房地产公司的税务筹划显得尤为重要了，这对公司的发展也是好处多多，可以很容易的实现利益的最大化。
但是，在进行税务筹划的操作中必须运用恰当的技巧，否则就不能达到良好的避税效果，这也会对房地产企业的发展产生一定的影响。一般情况下，公司在做这项工作时一定不能使用以下方法，否则会影响公司的发展。
一家房地产公司的税收筹划方法,不采取贷款抵押贷款应付未付费用:大量的房地产开发公司避税的时候通过商品房一些不应该收费支付但未支付的费用,这一次将不包括这些费用按照规定正确的公司或会计收入支出项目。此时就会计算申报相关税金，可以在一定程度上少缴营业税和企业所得税。
虽然这种方法可以起到避税的效果，但它是非法的方法，一旦被发现将会受到法律制裁。因此，房地产公司实现避税是不允许使用这种方法的。
隐瞒临时租金收入:当很多房地产公司开发、出售的房子的一些大米行业将租个人或整体,获得相关的委员会,这些委员会不进入收入不过,隐瞒收入报税。等待房子卖完后，出售的房产收入会记入销售代理的名下，此时就可以申请房产营业税，实现合理避税。
房地产公司利用这种方法进行税务筹划来实现避税也是违法的，是法律不允许的。在进行避税操作时绝对禁止使用这种方法。一旦采用这种方法，将会对企业的避税乃至公司的发展产生影响。因此，为了让房地产公司更好的发展，在实现避税的时候不要盲目的使用这种方法。
虽然，房地产公司的税务筹划工作是非常重要的，但是这项工作的操作一定要使用正确的方法，不能盲目的任意操作。因此，为了实现自身的发展，避税操作一定不能采用以上两种方法。此外，无论采用何种方法，都应在法律允许的范围内进行操作，以满足相关法律要求。
相信大家认真的看了上面对于房地产公司税务筹划的分析之后，还会有一点点疑问，没关系，可以联系下面的这位税筹专家，随时交流想法共同探讨，联系方式就在下面。